开端：财联社

　　尽管国有大行、股份行是披发房贷的主力军，但城农商行、村镇银行等区域性银行的“盘子”也不小。

　　11月16日，珠江村镇银行在微信公众号发文称，25家下属村镇银行的贸易性个东谈主住房贷款利率订价机制进行诊疗。此外，新兴农商银行、响水农商银行、高密农商银行等其他区域性银行业近期也发布了同类公告。

　　财联社记者梳剃头现，本轮诊疗从国有大行启动。10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、开拓银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，将从11月1日起完善存量个东谈主住房贷款利率订价机制。借款东谈主可与银行自主协商、动态诊疗存量房贷利率，重订价周期最短可诊疗为3个月。

　　而后，各个股份行等络续跟进。从公告施行来看，村镇银行等中小银行的诊疗和国有大行、股份行基本一致，最大分辨在于央求技能。一般而言，国有大行忽视11月1日其客户可通过手机银行、贷款承办行等忽视诊疗央求，而中小银行则多把央求技能定在11月15日。

　　20多家村镇银行文告诊疗房贷利率订价机制

　　11月16日，珠江村镇银行在官方微信公众号发文称，为贯彻党中央、国务院决议部署，助力长远利率市集化改良，促进房地产市集矜重健康发展，珠江村镇银行负责落实中国东谈主民银行《对于完善贸易性住房贷款利率订价机制的公告》联系条件， 积极照章完善贸易性个东谈主住房贷款利率订价机制规划事项，现对外进行公告。

　　财联社记者提防到，珠江村镇银行列出了下属广东片区、四川片区、江苏片区、河南片区、山东片区、京辽片区等区域25家村镇银行的联系诊疗公告，其中，广东片区域最多，包括中山东凤珠江村镇银行、三水珠江村镇银行、鹤山珠江村镇银行、东莞黄江珠江村镇银行、深圳坪山珠江村镇银行、兴宁珠江村镇银行。

　　从公告施行来看，各个村镇银行基本大同小异，主要为：如客户的房贷LPR加点幅度高于宇宙新披发房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向我行央求诊疗LPR加点幅度。客户房贷利率重订价周期可继承按3个月、6个月、一年进行诊疗，以诊疗后重订价周期和贷款披发日历细则的对应日历为重订价日。重订价周期在贷款存续期内仅能诊疗1次。而况，银即将在不晚于11月15日启动受理央求，审核通事后，新的订价周期即日班师。

　　上月底国有大行领先公告 近期多家区域性银行已跟进诊疗

　　财联社记者查询发现，除了珠江村镇银行除外，近期新兴农商银行、响水农商银行、高密农商银行、鄢陵郑银村镇银行、长安银行、营口银行等多家区域银行均通过官方微信公众号、官网等款式，发布完善存量个东谈主住房贷款利率订价机制的联系公告。

　　比如，11月16日，响水农商银行在官方微信公众号发文称，存量房贷LPR加点幅度高于上季度宇宙新披发房贷利率平均加点值加30BP时，客户可央求诊疗利率加点值。再行商定的加点值不低于上季度宇宙新披发房贷利率平均加点值加30BP，具体加点值凭证市集供求、客户资信情况、贷款担保变化等要素细则。

　　高密农商银行在官方微信公众发文称，将完善个东谈主住房按揭贷款利率订价机制。存量房贷客户不错央求诊疗重订价周期，继承按3个月、6个月、12个月重订价。原贷款左券每年1月1日重订价的，以诊疗后重订价周期细则的对应月份的1日为重订价日。对于固定和基准利率的存量房贷，客户需先向高密农商银行央求转成浮动利率，以最近一个月LPR诊疗为加点面孔，加点值就是原左券利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，再央求按上述规矩进行利率订价诊疗。

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